Cho KTS

Quy trình làm việc với KTS

5 ghi chú

Bước 1

Trước khi ký hợp đồng

0 ghi chú

Tìm hiểu nhau, rõ ràng kỳ vọng của cả 2 bên trước khi ký với KTS.

Bước 2

Nguyên tắc xuyên suốt

0 ghi chú

Áp dụng cho mọi hạng mục, nhắc lại với KTS và thầu ngay từ đầu.

Bước 3

Thiết kế & chuẩn bị

5 ghi chú

Việc phải chốt xong trước khi khởi công.

KTS tư vấn vật liệu hoàn thiện

KTS tư vấn vật liệu hoàn thiện

Nhờ KTS tư vấn vật liệu hoàn thiện kèm giá từng hạng mục (đá bếp, gạch, cầu thang…) theo kích thước, chất liệu và chi phí.

Bản vẽ ốp lát tính sẵn

Bản vẽ ốp lát tính sẵn

Bản vẽ ốp lát (sàn, tường — gạch, gỗ) được tính sẵn: viên bắt đầu nằm ở đâu, viên nào trước viên nào sau để không bị thừa, dùng keo ron gì. Phòng và hành lang thẳng hàng, đồng nhất; không cắt gạch / gỗ ở chỗ lộ ra ngoài — nếu bắt buộc phải cắt thì tính sao cho chỗ cắt được đồ nội thất che. Chỗ ghép nhiều viên khác nhau thành tranh: đánh dấu từng viên nằm ở đâu.

KTS tính giúp các chi phí ẩn
Câu hỏi

KTS tính giúp các chi phí ẩn

Nhờ KTS tính giúp các chi phí ẩn: tháo dỡ nhà cũ, nâng nền, ép cọc, đi điện nước bên ngoài nhà, ống chờ đấu nối vào hệ thống nước công cộng. Mỗi khoản khoảng bao nhiêu?

Gợi ý của gia chủ

Gợi ý của gia chủ

Gợi ý của gia chủ về vật liệu, nội thất, thiết bị vệ sinh, chậu và vòi bếp, đèn và quạt trần, cửa, cổng, cây trồng (nằm trong dòng Gợi ý của từng ý): đây là gợi ý / mong muốn của gia chủ — nhờ KTS xem các lựa chọn có hợp lý không, chọn giúp thiết kế, vật liệu và mẫu mã.

Bước 4

Kết cấu & phần thô

0 ghi chú

Móng, sàn, tường, bê tông, chống thấm.

Bước 5

Hệ thống kỹ thuật âm tường

0 ghi chú

Điện, nước, máy lạnh, mạng — làm trước khi tô và ốp lát.

Bước 6

Hoàn thiện bề mặt

0 ghi chú

Sàn, tường, trần, cửa, sơn.

Bước 7

Thiết bị & tủ cố định

0 ghi chú

Bếp, thiết bị vệ sinh, tủ built-in.

Bước 8

Nội thất, chiếu sáng & trang trí

0 ghi chú

Đồ rời và ánh sáng, làm sau cùng trong nhà.

Bước 9

Sân vườn & ngoại thất

0 ghi chú

Cổng, sân, cây, hệ thống tưới.

Bước 10

Nghiệm thu, vận hành & bảo trì

0 ghi chú

Kiểm tra trước khi nhận nhà và sau khi ở.