Phòng khách và bếp thông nhau
Phòng khách và bếp thông nhau, không có vách ngăn.
Cho KTS
Sàn và gạch lát
2 ghi chú
Bước 1
Trước khi ký hợp đồng
Tìm hiểu nhau, rõ ràng kỳ vọng của cả 2 bên trước khi ký với KTS.
Bước 2
Nguyên tắc xuyên suốt
Áp dụng cho mọi hạng mục, nhắc lại với KTS và thầu ngay từ đầu.
Bước 3
Thiết kế & chuẩn bị
Việc phải chốt xong trước khi khởi công.
Bước 4
Kết cấu & phần thô
Móng, sàn, tường, bê tông, chống thấm.
Bước 5
Hệ thống kỹ thuật âm tường
Điện, nước, máy lạnh, mạng — làm trước khi tô và ốp lát.
Bước 6
Hoàn thiện bề mặt
Sàn, tường, trần, cửa, sơn.
Câu hỏi
Sàn nên dùng gì
Sàn nên dùng vật liệu gì: micro topping, terrazzo dạng lỏng hay gạch? Nhờ so sánh ưu nhược điểm, ưu tiên chi phí và dễ bảo trì. Nếu dùng gạch: quan trọng nhất là không trơn trượt, không bóng loáng chói mắt (ưu tiên bề mặt nhám), dịu mắt, ít ron. Men Matt có những loại nào (lụa, mịn…), nhà cung cấp, giá thành…?
Bước 7
Thiết bị & tủ cố định
Bếp, thiết bị vệ sinh, tủ built-in.
Bước 8
Nội thất, chiếu sáng & trang trí
Đồ rời và ánh sáng, làm sau cùng trong nhà.
Bước 9
Sân vườn & ngoại thất
Cổng, sân, cây, hệ thống tưới.
Bước 10
Nghiệm thu, vận hành & bảo trì
Kiểm tra trước khi nhận nhà và sau khi ở.