Cho KTS

Màu gỗ hơi trầm, không sáng bừng: nếu gỗ nhân tạo sáng màu là 1 và gỗ óc chó đỏ sẫm là 10 thì màu mong muốn nằm khoảng 6–7. Ưu tiên gỗ tự nhiên ở kệ sách, bậc thang, thang và những vị trí cần dùng gỗ — kể cả gỗ đã qua sử dụng (mang vẻ đẹp của thời gian, sần sùi thay vì bóng bẩy). Có thể ưu tiên thêm cho các vị trí ngoài nhà như cổng, cửa phụ… Với cửa nội khu trong nhà, có nên dùng composite cho an toàn không?

Một số vách tường có texture hơi sần, giá rẻ, dễ đổi màu — thay cho ốp đá (tường trong nhà, ngoài nhà, tường sân). Nên làm ở những chỗ nào? Chống thấm rồi sơn hiệu ứng / sơn nhám trực tiếp lên tường có được không — gia chủ nghe nói không cần bả bột, có thể sơn thẳng lên bê tông? Ưu nhược điểm ra sao?

Rèm cửa cần chừa hộc để lắp âm — tránh lộ thanh gỗ / nhôm kéo rèm cho gọn gàng hơn. Buổi trưa cần làm tối phòng để nghỉ ngơi nhưng vẫn có gió, vẫn mát. Nhờ KTS tư vấn giải pháp (rèm?)

Tường giáp nhà bên cạnh — hiện trạng: hai nhà cũ xây chung tường, đã đập một nhà; nhà cũ kế bên bỏ trống. Mục tiêu: chống thấm tốt ngay từ bây giờ, và sau này khi nhà bên cạnh tháo dỡ vẫn xử lý tiếp được, không bị động. Nhờ KTS đề xuất giải pháp và lưu ý các vấn đề pháp lý.

Lấy nước uống tiện lợi, không phải đi xa (không phải vào bếp mỗi lần lấy nước): mỗi tầng một trạm nước. Chừa sẵn đường nước vào và ra để sau này lắp máy lọc nước uống nếu cần. Trạm nước mỗi tầng có thể kết hợp thêm gì để thành một góc tiện ích (ví dụ điện nước cho robot, vòi nước, thiết bị khác)?

Có chỗ đặt máy bắt muỗi: mặt để đặt (bàn / kệ) và ổ điện sẵn — nhờ KTS tư vấn vị trí. Có cần làm lưới chống muỗi cho cửa đi, cửa sổ không? Nếu có thì làm ở đâu, dùng loại nào?

Thang máy sau này: nhà chưa lắp thang máy nhưng sau này sẽ có — nên chừa sẵn hố chờ. Trong thời gian chờ, hố này có thể tận dụng làm gì?

Sàn nên dùng vật liệu gì: micro topping, terrazzo dạng lỏng hay gạch? Nhờ so sánh ưu nhược điểm, ưu tiên chi phí và dễ bảo trì. Nếu dùng gạch: quan trọng nhất là không trơn trượt, không bóng loáng chói mắt (ưu tiên bề mặt nhám), dịu mắt, ít ron. Men Matt có những loại nào (lụa, mịn…), nhà cung cấp, giá thành…?