Chống thấm và chống nứt tường
Chống thấm và chống nứt tường là ưu tiên số 1 — nhờ nhà thầu làm cực kỳ kỹ.
Cho nhà thầu
Chống thấm
3 ghi chú
Bước 1
Trước khi ký hợp đồng
Tìm hiểu nhau, rõ ràng kỳ vọng của cả 2 bên trước khi ký với KTS.
Bước 2
Nguyên tắc xuyên suốt
Áp dụng cho mọi hạng mục, nhắc lại với KTS và thầu ngay từ đầu.
Bước 3
Thiết kế & chuẩn bị
Việc phải chốt xong trước khi khởi công.
Bước 4
Kết cấu & phần thô
Móng, sàn, tường, bê tông, chống thấm.
Chân tường và khung cửa
Chân tường và khung cửa (nhất là nhà vệ sinh) đổ bê tông để chống thấm.
Sàn nhà tắm dốc 2–3%
Sàn nhà tắm dốc 2–3% (trên 1 m) — nhờ canh ngay từ lúc xây.
Bước 5
Hệ thống kỹ thuật âm tường
Điện, nước, máy lạnh, mạng — làm trước khi tô và ốp lát.
Bước 6
Hoàn thiện bề mặt
Sàn, tường, trần, cửa, sơn.
Bước 7
Thiết bị & tủ cố định
Bếp, thiết bị vệ sinh, tủ built-in.
Bước 8
Nội thất, chiếu sáng & trang trí
Đồ rời và ánh sáng, làm sau cùng trong nhà.
Bước 9
Sân vườn & ngoại thất
Cổng, sân, cây, hệ thống tưới.
Bước 10
Nghiệm thu, vận hành & bảo trì
Kiểm tra trước khi nhận nhà và sau khi ở.